KOCH Generalplaner. Die Architekten und Ingenieure.

Erfolgreich Bauprojekte durch ganzheitliche Gesamtplanung – darin sind wir führend. Wir realisieren und modernisieren Industriegebäude, Lager und ganze Werke gemeinsam mit ausführenden Generalunternehmen. Dabei integrieren wir intelligente Logistiksysteme, die den Unternehmen Markt- und Wettbewerbsvorteile bringen. Alle Fachplanungen, die der Bauherr im Normallfall bei unterschiedlichen Planern beauftragen muss, bekommt er bei KOCH aus einer Hand, aus einem Guss, in einer konsistenten Qualität. Von der Konzeptentwicklung, über die Gebäude-, Bauleit- und Ausführungsplanung bis zur Bauüberwachung und Projektsteuerung. Unsere Objekte vereinen Funktion und Ästhetik. Wir gestalten und realisieren sie mit Leidenschaft und einem besonderen Anspruch. Sie verkörpern den Geist der Firma und des Ortes – und begeistern die Menschen, die darin arbeiten.

WIR SCHAFFEN (UMBAUTEN) RAUM FÜR ENTWICKLUNG.

Warum werden wir gebraucht? Die Herausforderungen unserer Kunden.

Der Bedarf an Industrie- und Gewerbegebäuden und integrierten modernen Logistiklösungen steigt. Der Qualitätsanspruch an die Umsetzung ist hoch. Und: die Unternehmen wollen sich und ihre Produkte weiterentwickeln. Der Generalplaner darf diese drei Dinge nicht bremsen oder nur ermöglichen. Er muss auch die Entwicklung unterstützen. Hier kommen die KOCH Generalplaner ins Spiel.

 

Das sind unsere Themen. Darauf kommt es hier an.

Darin sind wir stark.

  • Lösungen bieten für den wachsenden Bedarf an Industriegebäuden und intelligenter Intralogistik.
  • Eine professionelle Umsetzung für höchste Ansprüche bieten.
  • Unternehmen zum Erfolg begleiten.
  • Die Weiterentwicklung von Produkten unterstützen.

DIE INDUSTRIE KANN AUF UNS BAUEN.

Was tun wir? Unser Unternehmenszweck und Angebot.

Der Industriebau ist der komplexe Teil der Architektur – und unsere Domäne. Wir realisieren und modernisieren Industriegebäude, Werke und Lager gemeinsam mit Generalunternehmern und integrieren dabei – bei Bedarf – intelligente Logistiksysteme, die den Unternehmen Markt- und Wettbewerbsvorteile bringen.Unser Anspruch an die Funktion, Wirtschaftlichkeit und Ästhetik ist hoch. Unser Portfolio beinhaltet auch Hotels und Handelsobjekte. Unser Schwerpunkt liegt in der Industrie.

 

Das sind unsere Themen. Darauf kommt es hier an.

Darin sind wir stark.

  • Optimierte Industriegebäude für die Produktion und Lagerung realisieren.
  • Hohen Ansprüche an Funktion, Ästhetik und Wirtschaftlichkeit entsprechen.
  • Optimierte Baukörper aus den Analysen und Konzepten der KOCH Consultants bilden.
  • Große und komplexe Projekte verwirklichen.
  • Ein vielfältiges Portfolio anbieten – mit Schwerpunkt Industrie und Handel aber auch Hotels.
  • Die komplette Generalplanung abdecken inklusive
    • Bauleitplanung (reaktiv)
    • Konzeptentwicklung (aktiv)
    • Gebäudeplanung (aktiv)
    • Verkehrsplanung (zum Teil)
    • Außenanlagenplanung (aktiv)
    • Ausführungsplanung (aktiv)
    • Objektüberwachung (aktiv)
    • Projektsteuerung (bei Bedarf)

Benötigen Sie eine maßgeschneiderte Lösung?

LOGISTIK- UND OBJEKTPLANUNG FÜR MITTELSTAND UND INDUSTRIE.

Wie tun wir es und was ist das Besondere daran? Unsere Arbeits- und Vorgehensweise.

Die Verbindung der wirtschaftlichen Betrachtung und energetischen Optimierung mit der optimalen Funktionalität und einem sehr hohen ästhetischen Anspruch – das sind die Säulen einer Nachhaltigkeit, die diese Bezeichnung auch verdient. Die Funktions- und Objektplanung bildet in unseren Projekten ein Ganzes. Dadurch haben wir die entscheidenden Parameter fest im Griff: den Prozess, die Kosten, die Bauzeit und die Qualität. Der wirtschaftliche Weg steht immer im Fokus. Wirtschaftlichkeit ist für uns Effizienz, Effektivität und Menschlichkeit. Wir begeistern die Menschen und nehmen ihnen die Bedenken. Das ist angewandtes Change-Management schon in der Planungsphase.

 

Das sind unsere Themen. Darauf kommt es hier an.

Darin sind wir stark.

  • Dem wirtschaftlichen Weg folgen, nicht dem Gusto – und dies jederzeit belegen können.
  • Alle Teile eines Ganzen zusammenbringen.
  • Die entscheidenden Parameter im Griff haben: Kosten, Bauzeit und Qualität.
  • Die unvermeidbaren Nachträge unter Kontrolle halten.
  • Die Arbeit von externen Projektsteuerern durch gutes Management überflüssig machen.
  • Nach der Logistikkonzeption der KOCH Consultants auch die Bauprojekte auf gleichem hohem Niveau planen und realisieren.
  • Für Menschen bauen. Menschen begeistern. Ängste vor Veränderungen nehmen.
  • Dem Wunsch nach Nachhaltigkeit Substanz geben.
  • Die wirtschaftliche Betrachtung mit der optimalen Funktionalität und einem sehr hohen ästhetischen Anspruch verbinden.
  • Konsistente Qualität, Wirtschaftlichkeit, top Integration und Koordination aller Fachdisziplinen vereinen
  • Vision, Strategie, Ganzheitlichkeit und vertrauensvoller Verlässlichkeit adaptieren.
  • Beweisen, dass schön nicht teuer ist, sondern clever. 
  • Hinterfragen, was strategisch richtig ist und was Sinn macht.
  • Abweichungen kompensieren 
  • Nicht reaktiv handeln, sondern aktiv, besser gesagt proaktiv.
  • Nicht nur planen, sondern auch realisieren. 
  • Nicht Papier strapazieren, sondern Fakten schaffen.
  • Aus schönen Plänen und Visualisierungen noch schönere Realität machen.

KEINE LIEFERANTEN VON ZWECKBAUTEN. SONDERN GESTALTER VON FUNKTION UND ÄSTHETIK.

Wie sind wir und wie ticken wir? Unser/e Eigenschaften und Spirit.

Wir sind Planer und Architekten, die große und komplexe Projekte lieben. Deshalb bauen wir Industrieobjekte mit einem besonderen Anspruch. Als ganzheitliche Generalplaner, bringen wir unsere Kun-den über alle Phasen des Projekts hinweg ans Ziel. Wir handeln nicht reaktiv, sondern proaktiv. Denn wir sehen uns nicht als Lieferanten, sondern als Gestalter der Zukunft unserer Kunden. Ihr geben wir Raum.

 

Das sind unsere Themen. Darauf kommt es hier an.

Darin sind wir stark.

  • Die Ziele der Kunden zu den eigenen machen.
  • Macher und Überzeugungstäter sein. 
  • Bodenständig auftreten; auf Augenhöhe.
  • Sich Zeit nehmen, die Kunden zu verstehen.
  • Keine Besserwisser, sondern Bessermacher sein.
  • Nicht als Lieferant, sondern als kreativer Gestalter agieren.
  • Komplexe Dinge einfach ausdrücken.
  • Kompetenz mit Freundlichkeit und Understatement verbinden.
  • Den Mut haben, die Meinung zu sagen. Angstfrei sein.
  • Auch in Akquise-Situationen offen ansprechen, was man denkt.
  • Dem Kunden von etwas abraten, von dem man nicht überzeugt ist.
  • Gerne tun, was man tut, und deshalb gut darin sein.
  • Den Job mit Schwung und Leidenschaft machen. Dabei Spaß haben.
  • Als ganzheitliche Generalplaner den Kunden über alle Phasen hinweg ans Ziel bringen.
  • Nicht reaktiv sondern proaktiv handeln.

VERTRAUEN IST GUT. KONTROLLGEFÜHL IST BESSER.

Was können wir besser als der Wettbewerb? Unsere Alleinstellungsmerkmale.

Unsere Nähe zu unseren Kunden ist eine Besonderheit in der Branche. Wir bilden mit unseren Kunden ein einvernehmliches Team, das im Schulterschluss handelt und auf Augenhöhe kommuniziert. Die Handschlagmentalität zeugt von Bodenständigkeit und Vertrauen. Kontrolle ist für unsere Kunden substanziell. Dafür können sie immer voll auf uns zählen. In der Machbarkeit verschieben wir regelmäßig die Messlatte. Was gestern noch unmöglich schien, kann morgen schon Standard werden.

 

Das sind unsere Themen. Darauf kommt es hier an.

Darin sind wir stark.

 

  • Generalplanungen mit dieser Nähe zur Logistik realisieren. Das ist eine Besonderheit und unser unangefochtenes Alleinstellungsmerkmal.
  • Sich durch Nähe zu den Kunden von den Wettbewerbern unterscheiden.
  • Ein einvernehmliches Team mit den Kunden bilden.
  • Partnerschaft, Schulterschluss und Augenhöhe leben – mit Handschlagmentalität.
  • Für die Bauherren 24/7 ansprechbar sein, ganz wichtig für deren Kontrollbedürfnis.
  • Mitten in der Stadt ein Hochregallager planen und es ohne Stillstand des Betriebs realisieren.
  • Das Dienstleistungs-Gen ausleben.

WIR SCHAFFEN MEHRWERT.

Was haben unsere Kunden davon, wenn Sie uns beauftragen? 

  • 1. Integrierte Funktion, Schönheit und Unternehmens-Identität

    Dass moderne Industrieobjekte wie Bauklötze aussehen müssen, ist ein Mythos. Dass Ästhetik teuer sein muss, ebenso. Unsere Objekte nutzen die Gelegenheit, die Firmen-Philosophie zu verkörpern und den Geist des Ortes widerzuspiegeln. So springt der Begeisterungsfunke über und das Gebäude wird von der Funktion in den Sinn erhoben. Das macht es zu einer nachhaltigen Wertanlage und das Projekt zum Erfolg. Das Budget begrenzt dabei die Projektkosten. Aber nicht die Schönheit. Denn „schön“ ist nicht zwangsläufig teurer. Es erfordert nur mehr Intelligenz.

  • 2. Interdisziplinäres Komplettangebot

    Es gibt gute Logistikberater und gute Generalplaner. Aber selten Beratungsunternehmen und Architekturbüros, die beide Expertisen in der Planung vereinen. Wir verbinden die Themen und betrachten sie ganzheitlich. Das führt zu optimalen Lösungen. Das interdisziplinäre Zusammenspiel ist wie ein perfektes Zahnradgetriebe. Das Ergebnis ist eine Logistikplanung, die problemlos und dadurch kostengünstig realisierbar ist. Und Industrieobjekte, die intelligent „von innen nach außen geplant“ sind und auf diese Weise alle Parameter adaptieren, die für uns und unsere Kunden im Fokus stehen: nämlich Kosten, Bauzeit, Qualität, Funktion und Ästhetik. Architekten, mit Logistik-Background und Logistiker mit Architektur-Wissen sorgen synchron dafür.

  • 3. Alles aus einer Hand / One-Stop-Shopping in der Generalplanung

    Wir sind der Komplettanbieter in der Generalplanung. Wir bieten alles unter einem Dach – von der Idee, über das Konzept und die Entwicklung, bis zur Realisierung. Alle Fachplanungen, die der Bauherr im Normallfall bei unterschiedlichen Planern beauftragen muss, bekommt er bei uns aus einer Hand. Aus einem Guss. Mit konsistent hoher Qualität. Dafür haben wir alle Spezialisten im Team. Und die Erfahrung.

  • 4. Service ohne Limit. Aber mit Kostenvorteil.

    Wir unterstützen die Bauherren bei allen Themen. Auch bei jenen, die eigentlich nicht zu ihrem Auftrag gehören. Wo es Probleme gibt, packen wir mit an. Dadurch verlieren wir im Projekt keine Zeit. In der Entwurfsplanung können wir mit alternativen Lösungsansätzen und Varianten kreativ sein. Damit erschließen wir für unsere Kunden attraktive Einsparungspotenziale. Das Ausschreibungsverfahren ist eine unserer Kernkompetenzen. Detailliert, vorausschauend, korrekt. Wir kümmern uns auch um die Auswahl der Bieter. Die Auswahlpara-mater sind Preis, Performance und Kundenwünsche. 

  • 5. Unabhängigkeit von Technologien, Marken und Konzernen

    Wettbewerbsoffenheit ist gut für die Qualität des Ergebnisses. Unabhängigkeit ebenso. Deshalb sind wir an keine Technologien, Marken oder Konzerne gebunden und prüfen die Angebote der – immer wieder wechselnden – ausführenden Unternehmen in jedem Projekt aufs Neue. So können wir unsere Kunden jene Lösungen empfehlen, die ihnen die meisten Vorteile bringen – ohne politische Erwägungen oder Verpflichtungen. Darauf legen wir sehr viel Wert. 

  • 6. Realisierbarkeit. Was geplant wurde, ist auch effizient umsetzbar

    Was in der Theorie machbar scheint, stößt in der Praxis oft an seine Grenzen. Nicht so bei Koch. Was unsere Ingenieure und Architekten planen, ist später auch problem- und reibungslos realisier- und baubar ist. Auch hier zahlt sich unsere Projekterfahrung aus und die Synergie aus Logistik- und Architektur-Expertise. Das ermöglicht uns auch, Projekte im Bestand und bei laufendem Betrieb zuverlässig zu realisieren. Das oberste Gebot „Die Produktion darf nie stillstehen“ ist eine unsere Spezialitäten.

„Generalplanung mit dieser Nähe zur Logistik und umgekehrt, das ist eine Besonderheit – und der Mehrwert für unsere Kunden.“

Stefan Beschorner
Leitender Architekt & Projektleiter der KOCH Generalplaner

Beispiele aus der Praxis

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Stellen Sie sich vor, Sie arbeiten in einem Team, wo Sie die Freiheit haben, Verantwortung zu übernehmen und neue Erfahrungen zu sammeln. Wo Sie genau das Maß an Unterstützung und Feedback bekommen, das Sie sich wünschen. Das würde das Beste aus Ihnen herausholen und Ihnen gleichzeitig die Kraft geben für ein glückliches Berufs- und Privatleben. Klingt gut? Ist gut. Willkommen bei KOCH.

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